TOIMIALA · TILAVUOKRAUS

Tilavuokraukseen: täydempi
varauskalenteri.

Tilavuokrauksessa ongelma ei ole aina näkyvyyden puute. Usein viikonloput täyttyvät, mutta arki-illat, hiljaiset sesongit tai tietyt kohderyhmät jäävät vajaiksi. Rakennamme sivut, mainonnan ja mittauksen niin, että kalenteri täyttyy tasaisemmin.

Varaa maksuton kartoitus Lue VsRelax-case
VENUE FILE LIVE
Revla · Booking Lab
Varaukset + visuaalit + tracking
+82 %
Konversioita samalla mainosbudjetilla: VsRelax-case.
booking_calendar integrated
load_time <2s
platforms google + meta
visuals pro_ready
01 / Tunnistatko nämä?

Tilavuokra-alan haasteet ovat omanlaisensa

Tilavuokrauksessa jokainen tyhjä ilta on menetettyä myyntiä. Siksi mainonnan, kuvien, hinnan, saatavuuden ja varauspolun pitää tukea samaa tavoitetta: oikea asiakas tekee varauksen eikä jää vain selailemaan.

KIP-01

Hyvä kalenteri viikonloppuisin, hiljaista arkena

Perjantait ja lauantait täyttyvät helpommin, mutta arki-illat jäävät vajaiksi. Silloin markkinoinnin tehtävä ei ole vain lisätä varauksia, vaan ohjata kysyntää niihin kohtiin, joissa kalenteri vuotaa.

KIP-02

Sivut ovat kauniit, mutta varauksia ei tule

Tila näyttää hyvältä, mutta asiakas ei löydä hintaa, vapaita aikoja tai selkeää tapaa varata. Hyvä kuva herättää kiinnostuksen, mutta huono varauspolku katkaisee sen.

KIP-03

Kilpailu on lisääntynyt

Sama asiakas vertailee useita tiloja samalta alueelta. Erottuminen ei synny vain siitä, että mainos näkyy. Sen pitää kertoa nopeasti, kenelle tila sopii, mitä se maksaa ja miksi varaus kannattaa tehdä nyt.

KIP-04

Sesonki ei tunnu enää sesongilta

Kesä, pikkujoulut ja juhlakaudet eivät täyty itsestään samalla tavalla kuin ennen. Jos mainonta herää vasta silloin kun asiakkaat jo vertailevat vaihtoehtoja, osa kysynnästä on ehtinyt kilpailijoille.

02 / Mitä teemme

Mitä teemme tilavuokrausalalle

Tilavuokrauksessa hyvä markkinointi yhdistää kaksi asiaa: valmiin kysynnän keräämisen ja uuden kysynnän herättämisen. Google tavoittaa asiakkaan, joka etsii jo tilaa. Meta auttaa tekemään tilasta haluttavan ennen kuin asiakas on päättänyt etsiä.

  • Sivut, joilta varaaminen käy helposti : Hinta, kuvat, saatavuus ja varaus ovat nopeasti löydettävissä myös puhelimella. Asiakkaan ei pidä joutua arvaamaan, voiko tilan varata tai mitä se maksaa.
  • Google Ads paikalliseen hakuun : "Tilavuokra Helsinki", "juhlatila Vantaa illaksi" ja "saunatila Tampere" ovat hakuja, joissa aikomus on jo vahva. Näissä ei tarvita yleistä brändipuhetta, vaan osuva laskeutumissivu ja selkeä varauspolku.
  • Meta-mainonta visuaalisuus edellä : Kuvat ja videot ohjataan oikeille kohderyhmille: synttärit, polttarit, työporukat, perheet ja yritystilaisuudet. Tavoite ei ole vain näkyä, vaan saada ihminen näkemään tilanne omassa elämässään.
  • Kausiluonteinen kampanjasuunnittelu : Kesäsesonki valmistellaan keväällä ja pikkujoulut syksyllä. Hiljaisille ajoille rakennetaan oma viesti, koska niitä ei täytetä samalla kulmalla kuin viikonloppuja.
  • Varauskalenterin integraatio : Yhdistämme käyttämäsi varausjärjestelmän sivuihin niin, että asiakas näkee seuraavan askeleen heti. Mitä vähemmän välikäsiä, sitä harvempi varaus jää kesken.
RENTAL SPEC VERIFIED
Tilavuokra-paketti · Varauspolku
Räätälöity toimialaan
<2 s
Mobiililataus, mitattavissa heti.
tracking server_side
page_speed cwv_pass
analytics ga4 + consent
reporting monthly
03 / Esimerkki
ESIMERKKI

VsRelax · Tilavuokra

Helsinki · Sivut + mittaus · Kuukauden vertailu
+82%
Yhteydenottoja samalla mainosbudjetilla

Tilavuokrausyritys VsRelaxille vaihdoimme WordPress-sivuston käsin koodattuun pohjaan ja siirsimme mittauksen palvelinpuolelle. Mainontaan ei koskettu. Kuukauden vertailussa yhteydenottojen määrä nousi 82 prosenttia samalla mainosbudjetilla, kun sivun lataus puhelimella tippui 4,1 sekunnista 2,1 sekuntiin.

Lue koko case
CASE FILE / RENTAL-2025 VERIFIED
VsRelax · Tilavuokra
Helsinki · Sivut + mittaus · Kuukauden vertailu
+82 %
Yhteydenottoja samalla mainosbudjetilla
metric +82%
tracking server_side
optimization continuous
status live
04 / Hinnoittelu

Paketit alkaen 300 €/kk + alv

Alkaen
300 €/kk + alv

Paketit alkavat 300 €/kk:sta. Aloituspaketti kattaa verkkosivut sekä Google Ads- ja Meta-mainonnan; oma mainosbudjettisi (tyypillisesti 500–1500 €/kk sesongin mukaan) maksetaan suoraan alustoille. Paketti laajenee hakukoneoptimoinnilla tai sisällöllä tarpeen mukaan. Käymme tarpeesi läpi kartoituksessa ja kerromme suoran hinnan.

Mitä paketti voi sisältää
  • Verkkosivut varauskalenteri-integraatiolla
  • Google Ads -kampanjan hallinnointi
  • Meta-mainonta (Facebook + Instagram)
  • Mainosten visuaalit ja tekstit
  • Palvelinpuolen seuranta ja yhteydenottojen mittaus
  • Sesonkikampanjoiden suunnittelu etukäteen
  • Kuukausittainen raportti ja palaveri
Pyydä tarjous omaan tilanteeseesi
05 / Miten aloitamme

Sivut pystyyn 14 päivässä, sesonkivalmius huomioiden

Ajoitus ratkaisee. Mainonnan pitää olla kunnossa ennen kuin asiakkaat alkavat vertailla tiloja, ja varauspolun pitää kestää lisääntyvä kysyntä.

VAIHE 01
01
Maksuton kartoitus (30 min)
Käymme läpi varauskalenterin nykytilanteen, sesongin tulevan vaiheen ja markkinoinnin tason. Suunnittelemme aikataulun niin, että käynnistys osuu sesongin kannalta oikeaan vaiheeseen.
VAIHE 02
02
Käynnistys
Sivut, varauspolku ja ensimmäiset kampanjat rakennetaan samassa järjestyksessä. Käytämme olemassa olevia kuvia, mutta katsomme samalla, mitä kuvia ja viestejä tarvitaan seuraavaksi.
VAIHE 03
03
Säätö ja sesonkien ennakointi
Seuraamme, mitkä ajat ja kohderyhmät täyttyvät ja mitkä jäävät vajaiksi. Sen perusteella kampanjoita ei vain jatketa, vaan ohjataan sinne missä kalenteri tarvitsee apua.
06 / Yleisimmät kysymykset

Vastauksia tärkeimpiin kysymyksiin

Onko Meta vai Google parempi tilavuokraukseen?

Molemmat. Google tuo asiakkaita jotka jo tietävät haluavansa tilan ("saunatila Tampere", "juhlatila Helsinki"). Meta tuo asiakkaita jotka eivät vielä tienneet etsivänsä: synttärit, polttarit, työporukat, joiden idea voi syttyä juuri näkemästään mainoksesta. Useimmille asiakkaille tehoa tulee molemmista yhdessä.

Mitä jos kuvani eivät ole ammattilaiskuvattuja?

Suosittelemme ammattikuvauksen tekemistä jossain vaiheessa, koska visuaalisuus on tällä alalla tärkeää. Mutta käynnistämme kampanjat olemassa olevilla kuvilla ja parannamme niitä myöhemmin: mainonta ei pysähdy odottamaan täydellisyyttä.

Toimiiko teidän palvelu pienissä kunnissa?

Toimii erityisen hyvin. Pienemmillä alueilla mainonta on edullisempaa ja paikallinen kysyntä voi olla vahvaa. Joskus haasteena on kysynnän rajallisuus, mutta useimmiten vakaata käyttöastetta on mahdollista saada ilman valtavaa budjettia.

Voivatko mainonnan tulokset näkyä jo kesällä, jos aloitamme keväällä?

Kyllä. Ensimmäiset varaukset näkyvät yleensä jo ensimmäisten viikkojen aikana, mutta täysi vaikutus tulee 1–3 kuukauden kuluttua kun kampanjat ovat optimoituneet. Suosittelemme aloittamaan vähintään 6 viikkoa ennen sesongin huippua.

Mitä jos meillä on jo varauskalenteri (esim. Eversport, Boka)?

Erinomaista. Integroimme sen sivuihin niin, että koko varausprosessi toimii saumattomasti. Useimmat suomalaiset varausjärjestelmät ovat tuttuja ja integraatio on suoraviivaista.

Sopiiko paketti yhden tilan yksityisyrittäjälle?

Sopii. Kokonaisuus skaalautuu yhden tilan yrityksestä useamman tilan toimijaan. Mainosbudjetti ja kampanjoiden laajuus säädetään yrityksen koon mukaan: pieneltä toimijalta ei tarvita suurta investointia, jotta kehitys saadaan liikkeelle.

Valmis täyttämään varauskalenterisi?

Varaa maksuton 30 minuutin kartoitus. Käymme läpi varauskalenterin, sesongit ja nykyisen varauspolun ja kerromme suoraan, mistä käyttöastetta kannattaa lähteä parantamaan.

Varaa aika
Tai · [email protected] · 03 0410 8377